小区参考价在13005元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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这个小区现阶段参考价在13005元/㎡左右，小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
90.43㎡ | 2024-04-05 | -- | -- | 市场信息 |
82.26㎡ | 2024-04-01 | -- | -- | 市场信息 |
52.75㎡ | 2024-02-20 | -- | -- | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
